Appartement d’angle de 86 m² lumineux avec une vue splendide.

Appartement A vendre La Panne

44/03.02
8660 La Panne

Appartement d’angle de 86 m² lumineux avec une vue splendide.

Prix demandé: € 400.000
Type de construction: 2 Façades
Surface totale: 114 m²
Surface habitable: 96 m²

Peter Lowagie +32 495 70 61 08 (Réf.: Victory 03.02)

Ce magnifique appartement d’angle de 86 m², lumineux vous offre une vue splendide. Grâce à son excellente orientation, vous profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous accédez à l'appartement par un hall d'entrée spacieux, avec WC et un débarras pratique. Le grand séjour bénéficie d'une luminosité maximale et d'une belle vue dégagée grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre parfaitement, ce qui renforce la sensation d'espace. Le séjour donne sur une belle terrasse d'angle. L'appartement dispose par ailleurs de deux grandes chambres à coucher complètes, dont l'une est dotée d'une terrasse privée. Ensemble, les deux terrasses offrent une belle surface de 17 m². Enfin, deux salles de bains complètent le tout.
L'appartement est vendu non meublé.

Atouts supplémentaires

Situé dans un quartier central mais très calme, à quelques pas de la mer, du centre et des transports en commun.
Une cave privée est incluse dans le prix.
Un PEB de classe C favorable.
Excellente exposition au soleil et une belle vue depuis les différents angles de l'appartement.

Cet appartement combine espace, lumière et confort dans un emplacement de premier choix.

Documents

Plan

EPC

Localisation

Techniquement

Étage	3
Année de construction	2002
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Données EPC

PEB	283 kWh/m²/an
Label

Parties communes du CPE

Réf CPE

20211211-0002508280-GD-1

Construction

Surface terrain	114 m²
Surface habitable	96 m²

Disposition

Espace	Approfondir	Surface	Remarque
Sous-sol	Étage -1	-	-
Hall d'entrée	Étage 3	-	-
Toilettes	Étage 3	-	-
Débarras	Étage 3	-	-
Salle de séjour	Étage 3	-	-
Cuisine	Étage 3	-	-
2x Chambre à coucher	Étage 3	-	-
Salle de bains	Étage 3	-	-
2x Terrasse	Étage 3	-	-

Caractéristiques

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Vidéophone

interphone

Construction

Critères	Remarque
Chauffage	Gaz naturel

Caractéristiques

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application
Registre des mesures	Non

Financier

Prix

€ 400.000